龙湖金地都会公馆楼盘详情-售楼中心动态,龙湖金地都会公馆业主论坛，龙湖金地都会公馆用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：600

摘要：龙湖金地都会公馆-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，龙湖金地都会公馆楼盘2021年2月加推，均价35000元/平方,(江干区)



龙湖金地都会公馆最新动态



2021-12-12动态:都会公馆加推平层公寓！1
摘要:加推平层公寓 建筑面积52平方 总价120万起！！房源有限先到先得！报名团购享4万优惠 看房提前预约
内容:

加推平层公寓 建筑面积52平方 总价120万起！！房源有限先到先得！报名团购享4万优惠 看房提前预约



2021-07-21动态:都会公馆在售精装房源！！！
摘要:在售3号楼 2-4-8层房源 建筑面积55平方 总价180-220万 现房出售 （购房送iPhone12 256G 一部 活动截止7月底）
内容:

在售3号楼 2-4-8层房源  建筑面积55平方  总价180-220万 现房出售 （购房送iPhone12 256G  一部  活动截止7月底）



2022-08-04动态:都会公馆特价房！！！！
摘要:户型建筑面积50-55平方 特价较低140万！！！先到先得
内容:

建筑户型50-55平方  特价较低140万！！！先到先得


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龙湖金地都会公馆项目占据杭州城东新城更优质的配套资源，拥有全杭州更四通八达的轨道交通路网，东新城真正意义上的TOD住区。项目在售2号3号楼、户型建筑面积为36-55方、均价35000元/平方、总价140万起、精装4.79米LOFT

双钥匙交付、位于双地铁口、东站旁

看房请提前报名预约、可安排车辆接送


详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：江干区
建筑面积：68557平方米
物业类别：
建筑类别：综合体,其他
装修情况： 精装
容 积 率： 2.00
物业公司：金地物业
楼盘地址：杭州市江干区环站东路与花园兜路交叉口

占地面积：45218平方米
开盘时间：2021年2月
交房时间：2021年6月
产权年限：40年
总 户 数：721户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：龙湖房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,现房,小户型

项目简介

项目处于城东新城这样的核心地段，具体位置位于天城路与明月桥路交汇处。处于杭州城东新城正核心，是杭州仅此紧邻武林商圈和钱江新城的热门板块。三大商圈聚集，代表杭州未来市中心核心地段位置，区位价值非常优越！随着G20峰会的召开，杭州成为目前全国发展更为快速的城市，而城东新城规划投资约1500亿，是奥体博览城约300亿的5倍。更是杭州城市东扩，决战东部，沿江开发战略的重要阵地，随着2022年的亚运会的举办，杭州正加速发展为国际化大都市。

一、项目占据杭州城东新城更优质的配套资源。（目前城东在售楼盘里面位置更核心的楼盘）

二、项目拥有全杭州更四通八达的轨道交通路网。
三、项目是城东新城真正意义上的TOD住区。（TOD：以公共交通为主要出行方式的城市规划理念，像香港、东京都是TOD开发城市，经研究未来的城市出行将有80%会通过公共交通来完成）

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.25 1 199万元 *****
8.31 2 387万元 *****
9.02 1 195万元 *****
9.05 1 196万元 *****
9.08 1 194万元 *****
9.10 2 387万元 *****
9.12 2 385万元 *****
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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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龙湖金地都会公馆

A户型

参考总价： 187.00万/套
  • 参考首付：56.00万（3成）
  • 参考月供：5727元/月（30年）
  • 参考贷款：131.00万（7成）
  • 参考利息：206万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 55平米
居       室： 两室两厅
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

城内城际，四通八达。2横2纵包括德胜、秋石、杭甬高速以及艮山西路，通过德胜路高架可上秋石高架或高速，往外直通江浙沪各个城市，往内可连接留石高架，上塘高架，串联了杭州各大交通大动脉，从而可以非常迅速的到达杭州东南西北，另外艮山西路，可以快速到达武林商圈。主要的是项目同时坐拥地铁1号线、4号线、在建中的6 号线在这里汇聚

配套信息

+学区配套咨询

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商业配套：华润、港龙城等商业大腕的进驻以及规划建设中的多个综合体。规划商业面 积达150多万方、西子国际、华润万象汇
教育配套：城东新城规划有4所中学、8所小学、12所幼儿园，形成12年全学龄段教育链（幼、小、初），笕桥花园幼儿园、笕桥花园小学，夏衍幼儿园和夏衍小学
医疗配套：二级综合性医院江干区人民医院，解放军117医院，邵逸夫医院

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